Портфель
публичный портфель · БондРадар
Динамика портфеля
Загрузка…
Состав портфеля
| — |
Сделки
—
Соберите свой портфель облигаций
Скринер всех облигаций Мосбиржи, календарь купонов и аналитика портфеля — бесплатно на БондРадаре.
Данные предоставлены владельцем портфеля в ознакомительных целях и не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Доходность в прошлом не гарантирует доходность в будущем.
Кривая доходности ОФЗ
Загрузка кривой...
Где сейчас доходность
годовых, до налогов
Загрузка...
Индекс гособлигаций RGBI
Загрузка графика...
Индекс корпоративных облигаций
Загрузка графика...
Гособлигации: ОФЗ и регионы
минимальный риск
| Загрузка... |
Корпораты · фикс
все уровни · риск виден по рейтингу
| Загрузка... |
Корпораты · флоатеры
купон плывёт за КС
| Загрузка... |
Карта рынка: доходность × срок
Загрузка карты...
Каждая точка — выпуск: правее — длиннее срок, выше — больше доходность. Клик по точке — карточка бумаги. Колёсико — зум, перетаскивание — панорама, двойной клик — сброс.
ИА ДОМ12P2
RU000A1016B4
О компании
Бизнес
ДОМ.РФ Ипотечный агент — это специализированная финансовая структура (СФО — специализированное финансовое общество), которая выкупает ипотечные кредиты у банков, упаковывает их в ценные бумаги и продаёт инвесторам, зарабатывая на разнице между процентами по ипотекам и выплатами по облигациям.
Долги
Долг составляет 2,1 трлн ₽ при активах 2,2 трлн ₽ — то есть почти всё, чем владеет компания, куплено на заёмные деньги; для такой структуры это норма, поскольку сами ипотечные кредиты и являются её активами, а облигации — источником финансирования.
Вывод
Нулевая прибыль и отсутствие кредитных рейтингов агентств — серьёзные поводы для осторожности: непонятно, насколько качественны ипотечные кредиты внутри структуры и сможет ли она без проблем обслуживать свои облигации при росте просрочек по ипотекам.
Отчётность Публичной консолидированной МСФО эмитент не раскрывает; приведённые показатели — РСБУ (неконсолидированная отчётность юридического лица).
ДОМ.РФ Ипотечный агент — это специализированная финансовая структура (СФО — специализированное финансовое общество), которая выкупает ипотечные кредиты у банков, упаковывает их в ценные бумаги и продаёт инвесторам, зарабатывая на разнице между процентами по ипотекам и выплатами по облигациям.
Долги
Долг составляет 2,1 трлн ₽ при активах 2,2 трлн ₽ — то есть почти всё, чем владеет компания, куплено на заёмные деньги; для такой структуры это норма, поскольку сами ипотечные кредиты и являются её активами, а облигации — источником финансирования.
Вывод
Нулевая прибыль и отсутствие кредитных рейтингов агентств — серьёзные поводы для осторожности: непонятно, насколько качественны ипотечные кредиты внутри структуры и сможет ли она без проблем обслуживать свои облигации при росте просрочек по ипотекам.
Отчётность Публичной консолидированной МСФО эмитент не раскрывает; приведённые показатели — РСБУ (неконсолидированная отчётность юридического лица).
Отчётность РСБУ за 2025 год · выручка 261,5 млрд ₽
Финансы эмитента
| Выручка | 261,5 млрд ₽ |
| Чистая маржа | 0,0% |
| ROE | 0,0% |
Разбор отчётности эмитента. Не является инвестиционной рекомендацией.
Цена
—
Доходность
—
Купон
9.53%
Куп. дох. сейчас
—
Выплат в год
4
Дюрация
—
НКД
0.00 ₽
Номинал
₽ 182
Погашение
28.07.2049
Цена
Загрузка...
События выпуска
Купонный график · 100 выплат
| № | Дата выплаты | Ставка | Сумма | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.04.2020 | 5.60% | ₽ 21.03 | |
| 2 | 28.07.2020 | 9.05% | ₽ 20.32 | |
| 3 | 28.10.2020 | 8.87% | ₽ 18.99 | |
| 4 | 28.01.2021 | 8.81% | ₽ 17.50 | |
| 5 | 28.04.2021 | 8.90% | ₽ 15.76 | |
| 6 | 28.07.2021 | 9.01% | ₽ 14.73 | |
| 7 | 28.10.2021 | 8.94% | ₽ 13.58 | |
| 8 | 28.01.2022 | 8.89% | ₽ 12.53 | |
| 9 | 28.04.2022 | 8.94% | ₽ 11.44 | |
| 10 | 28.07.2022 | 9.27% | ₽ 11.24 | |
| 11 | 28.10.2022 | 8.64% | ₽ 10.11 | |
| 12 | 28.01.2023 | 8.96% | ₽ 9.93 | |
| 13 | 28.04.2023 | 8.65% | ₽ 8.82 | |
| 14 | 28.07.2023 | 9.23% | ₽ 8.97 | |
| 15 | 28.10.2023 | 8.91% | ₽ 8.19 | |
| 16 | 28.01.2024 | 8.93% | ₽ 7.69 | |
| 17 | 28.04.2024 | 9.15% | ₽ 7.35 | |
| 18 | 28.07.2024 | 8.91% | ₽ 6.77 | |
| 19 | 28.10.2024 | 9.00% | ₽ 6.54 | |
| 20 | 28.01.2025 | 9.05% | ₽ 6.21 | |
| 21 | 28.04.2025 | 9.21% | ₽ 5.85 | |
| 22 | 28.07.2025 | 9.23% | ₽ 5.62 | |
| 23 | 28.10.2025 | 9.12% | ₽ 5.32 | |
| 24 | 28.01.2026 | 9.04% | ₽ 4.99 | |
| 25 | 28.04.2026 | 8.99% | ₽ 4.57 | |
| 26 | 28.07.2026 | 9.01% | ₽ 4.38 | |
| 27 | 28.10.2026 | — | — | ближ. |
| 28 | 28.01.2027 | — | — | |
| 29 | 28.04.2027 | — | — | |
| 30 | 28.07.2027 | — | — | |
| 31 | 28.10.2027 | — | — | |
| 32 | 28.01.2028 | — | — | |
| 33 | 28.04.2028 | — | — | |
| 34 | 28.07.2028 | — | — | |
| 35 | 28.10.2028 | — | — | |
| 36 | 28.01.2029 | — | — | |
| 37 | 28.04.2029 | — | — | |
| 38 | 28.07.2029 | — | — | |
| 39 | 28.10.2029 | — | — | |
| 40 | 28.01.2030 | — | — | |
| 41 | 28.04.2030 | — | — | |
| 42 | 28.07.2030 | — | — | |
| 43 | 28.10.2030 | — | — | |
| 44 | 28.01.2031 | — | — | |
| 45 | 28.04.2031 | — | — | |
| 46 | 28.07.2031 | — | — | |
| 47 | 28.10.2031 | — | — | |
| 48 | 28.01.2032 | — | — | |
| 49 | 28.04.2032 | — | — | |
| 50 | 28.07.2032 | — | — | |
| 51 | 28.10.2032 | — | — | |
| 52 | 28.01.2033 | — | — | |
| 53 | 28.04.2033 | — | — | |
| 54 | 28.07.2033 | — | — | |
| 55 | 28.10.2033 | — | — | |
| 56 | 28.01.2034 | — | — | |
| 57 | 28.04.2034 | — | — | |
| 58 | 28.07.2034 | — | — | |
| 59 | 28.10.2034 | — | — | |
| 60 | 28.01.2035 | — | — | |
| 61 | 28.04.2035 | — | — | |
| 62 | 28.07.2035 | — | — | |
| 63 | 28.10.2035 | — | — | |
| 64 | 28.01.2036 | — | — | |
| 65 | 28.04.2036 | — | — | |
| 66 | 28.07.2036 | — | — | |
| 67 | 28.10.2036 | — | — | |
| 68 | 28.01.2037 | — | — | |
| 69 | 28.04.2037 | — | — | |
| 70 | 28.07.2037 | — | — | |
| 71 | 28.10.2037 | — | — | |
| 72 | 28.01.2038 | — | — | |
| 73 | 28.04.2038 | — | — | |
| 74 | 28.07.2038 | — | — | |
| 75 | 28.10.2038 | — | — | |
| 76 | 28.01.2039 | — | — | |
| 77 | 28.04.2039 | — | — | |
| 78 | 28.07.2039 | — | — | |
| 79 | 28.10.2039 | — | — | |
| 80 | 28.01.2040 | — | — | |
| 81 | 28.04.2040 | — | — | |
| 82 | 28.07.2040 | — | — | |
| 83 | 28.10.2040 | — | — | |
| 84 | 28.01.2041 | — | — | |
| 85 | 28.04.2041 | — | — | |
| 86 | 28.07.2041 | — | — | |
| 87 | 28.10.2041 | — | — | |
| 88 | 28.01.2042 | — | — | |
| 89 | 28.04.2042 | — | — | |
| 90 | 28.07.2042 | — | — | |
| 91 | 28.10.2042 | — | — | |
| 92 | 28.01.2043 | — | — | |
| 93 | 28.04.2043 | — | — | |
| 94 | 28.07.2043 | — | — | |
| 95 | 28.10.2043 | — | — | |
| 96 | 28.01.2044 | — | — | |
| 97 | 28.04.2044 | — | — | |
| 98 | 28.07.2044 | — | — | |
| 99 | 28.10.2044 | — | — | |
| 100 | 28.01.2045 | — | — |
Календарь эмитента
зачем это? ⓘ
Загрузка...
Чувствительность к ставке
Загрузка...
Все выпуски эмитента
| sИАДОМ1P19 RU000A104X32 |
| sИАДОМ1P26 RU000A105JF3 |
| sИАДОМ1P37 RU000A106YR5 |
| ДОМРФИА 01 RU000A0JXRM6 |
| ДОМРФИА 03 RU000A0ZYLX0 |
| ДОМРФИА 04 RU000A0ZYL89 |
| ДОМРФИА 1P RU000A0JX3M0 |
| ИА ДОМ 4P1 RU000A1019A0 |
| ИА ДОМ 4P2 RU000A0ZZNW5 |
| ИА ДОМ 5P1 RU000A101JD7 |
| ИА ДОМ 5P2 RU000A0ZZCH9 |
| ИА ДОМ 6P2 RU000A0ZZV86 |
| ИА ДОМ 7P2 RU000A0ZZZ58 |
| ИА ДОМ 8P2 RU000A0ZZZ09 |
| ИА ДОМ 9P2 RU000A100DQ4 |
| ИА ДОМ10P2 RU000A100ZB9 |
| ИА ДОМ11P2 RU000A100YY4 |
| ИА ДОМ12P2 RU000A1016B4 |
| ИА ДОМ13P2 RU000A1018T2 |
| ИА ДОМ14P2 RU000A101U95 |
| ИА ДОМ15P2 RU000A101TD6 |
| ИА ДОМ17P2 RU000A102AP8 |
| ИА ДОМ18P2 RU000A102D46 |
| ИАДОМ 1P10 RU000A103W42 |
| ИАДОМ 1P11 RU000A103YG5 |
| ИАДОМ 1P12 RU000A103YK7 |
| ИАДОМ 1P13 RU000A1041Q0 |
| ИАДОМ 1P14 RU000A104511 |
| ИАДОМ 1P15 RU000A104C45 |
| ИАДОМ 1P16 RU000A104B79 |
| ИАДОМ 1P17 RU000A104AM1 |
| ИАДОМ 1P18 RU000A104UV0 |
| ИАДОМ 1P20 RU000A105344 |
| ИАДОМ 1P21 RU000A105898 |
| ИАДОМ 1P22 RU000A1058R2 |
| ИАДОМ 1P23 RU000A105AV9 |
| ИАДОМ 1P24 RU000A105CB7 |
| ИАДОМ 1P25 RU000A105H23 |
| ИАДОМ 1P27 RU000A105LN3 |
| ИАДОМ 1P28 RU000A105P72 |
Разбор выпуска
ИА ДОМ12P2 (RU000A1016B4) — корпоративная облигация эмитента «ДОМ.РФ Ипотечный агент» — это специализированная финансовая структура (СФО — специализированное финансовое общество). Купон 9.53% годовых, погашение 28.07.2049. Подходит инвесторам, ищущим доходность выше ОФЗ при умеренном кредитном риске.
- Купон 9.53% годовых, выплаты 4 раз в год.
- Рейтинг эмитента — AAA (АКРА), уровень инвестиционный.
- Накопленный купонный доход (НКД) на 30.07.2026 — 0.00 ₽ на облигацию.
- Купонный доход облагается НДФЛ; бумагу можно держать на ИИС.
Кредитный рейтинг AAA — высшая категория надёжности. Вероятность дефолта минимальна; такие выпуски берут в консервативную часть портфеля как замену депозиту с более высокой доходностью.
Практический ориентир: такие корпоративные выпуски используют как ступень доходности над ОФЗ, осознанно принимая кредитный риск конкретного эмитента. Купить ИА ДОМ12P2 можно через любого российского брокера с доступом на Московскую биржу — по ISIN RU000A1016B4; для сделки достаточно рыночной или лимитной заявки в биржевом стакане. К цене покупки добавляется накопленный купонный доход (НКД), который вернётся вместе с ближайшим купоном.
Купонный доход по облигации облагается НДФЛ по ставке 13% (15% с части совокупного дохода свыше 5 млн ₽ в год); налог удерживает брокер как налоговый агент, отдельно декларировать купоны не нужно. При продаже или погашении дороже цены покупки НДФЛ берётся с положительной разницы, а льгота долгосрочного владения (ЛДВ) освобождает курсовой доход от налога при непрерывном удержании бумаги дольше трёх лет. Облигацию можно держать на индивидуальном инвестиционном счёте (ИИС): вычет типа А возвращает до 52 000 ₽ НДФЛ в год с внесённых средств, а новый ИИС-3 освобождает доход от налога при соблюдении минимального срока счёта.
Вопросы по выпуску
Какой купон по ИА ДОМ12P2?
Купон 9.53% годовых, 4 раз в год.
Есть ли оферта по ИА ДОМ12P2?
Оферта не предусмотрена — бумага удерживается до погашения.
Когда погашение ИА ДОМ12P2?
Погашение — 28.07.2049.
Какой рейтинг у эмитента Общество с ограниченной ответственностью "ДОМ.РФ Ипотечный агент"?
AAA (АКРА).
Стоит ли покупать ИА ДОМ12P2?
Зависит от ваших целей и риск-профиля: оцените срок (до 28.07.2049), рейтинг (AAA). Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.
Данные на 30.07.2026. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Похожие выпуски
| Выпуск | Рейтинг | YTM | Купон | Цена | Куп.дох | Оферта | Аморт | Погашение | Плат./год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Выпуски с фиксированным купоном тот же тип купона · 8 | |||||||||
| ЕвроТранс3 | — | 4212.58% | 13.60% | 34.23% | 39.73% | — | аморт | 14.03.2027 | 12 |
| Байсэл 1Р1 | — | 3885.13% | 14.25% | 94.34% | 15.10% | 06.08.2026 | аморт | 29.07.2027 | 4 |
| ММЗ001P-01 | — | 1113.92% | 20.00% | 44.13% | 45.32% | — | аморт | 26.06.2027 | 12 |
| ЮДПАвтО Б1 | — | 645.83% | 18.25% | 8.75% | 208.57% | — | — | 01.04.2029 | 12 |
| + ещё 4 | |||||||||
| Рейтинг AAA тот же класс надёжности · 8 | |||||||||
| ДОМ.РФ31об | — | 26.21% | 15.50% | 99.90% | 15.52% | 04.08.2026 | — | 01.02.2034 | 2 |
| ВТБ Б1-343 | — | ≈17.47% | 14.25% | 99.83% | 14.27% | — | — | 01.09.2026 | 12 |
| Ростел1P4R | — | 16.63% | 14.00% | 98.85% | 14.16% | 11.03.2027 | — | 03.03.2028 | 2 |
| ФСК РС Б5 | — | 16.59% | 8.50% | 98.93% | 8.59% | 25.09.2026 | — | 10.08.2057 | 4 |
| + ещё 4 | |||||||||
Загрузка…
Загрузка эмитента...
Все облигации эмитента
| Загрузка... |
Календарь эмитента
зачем это? ⓘ
Загрузка...
весь рынок · 90 дней
Загрузка календаря...
Как это читать. Здесь собраны облигации, в которых рынок видит проблемы:
если бумага стоит сильно дешевле номинала, значит продавцов больше, чем покупателей — инвесторы сомневаются,
что эмитент вернёт долг. Это не приговор (бывают и несправедливо распроданные бумаги), но покупать их стоит
только понимая, откуда взялась такая цена.
Бумаги под давлением
доходность > 40% · от худших
| Загрузка... |
Кредитные рейтинги эмитентов
что это? ⓘ
| Загрузка... |
Сумма, ₽
Целевая доходность ⓘ
%
Горизонт
Тип купона
Мин. рейтинг ⓘ
Лестница — делим сумму на равные части и покупаем бумаги с погашением через 1, 2, 3… года.
Каждый год одна ступень возвращается деньгами — их можно переложить по актуальной ставке.
Задайте параметры и нажмите «Подобрать».
Каждый год одна ступень возвращается деньгами — их можно переложить по актуальной ставке.
Задайте параметры и нажмите «Подобрать».
облигации, начавшие торговаться за последние 7 дней
Рыночные данные с MOEX
Загрузка данных из базы и MOEX...
ближайшие размещения — можно подать заявку у брокера
Данные обновляются каждые 30 минут
Загрузка...
—
что хотите сделать с деньгами?
сохранить
надёжно, ААА–АА, 1–3 года
заработать
выше рынка, А и выше, 2–5 лет
доход каждый месяц
частые купоны, разные сроки
припарковать
до 1 года, максимальная надёжность
рискнуть
высокая доходность, BBB и ниже
флоатеры
плавающий купон, защита от роста ставки
Все выпуски ⓘ
| ⇄ | выпуск | рейтинг | цена | YTM | купон | куп. дох. сейчас | оферта | аморт | погашение | купонов/год |
|---|
Позиции
| Портфель пуст — добавьте первую бумагу вручную кнопкой «+ Добавить» |
Календарь выплат
Все
Купоны
Дивиденды
Амортизация и погашение
|
| Календарь построится после загрузки портфеля |
—
Загрузка…
Ближайшие выплаты
Калькулятор доходности
Введите параметры — посчитаем сколько вы заработаете
ПараметрыРезультат обновляется автоматически
Купон % год.
Цена покупки %
Срок лет
Количество штук
Результат
Денежный поток по купонам
Купон
Тело
Полезные статьи
Загрузка…
Сигналы по избранному
Загрузка...
Подписка
—
Уведомления
Куда присылать
💬 Telegram
✉️ Почта
О чём сообщать
Новое размещение — когда собраны все параметры
Заявки закрываются сегодня — утром в день окончания приёма
Купон по бумаге из портфеля — за 3 дня
Оферта по бумаге из портфеля — за 2 недели
Избранное подешевело — падение цены ≥ 2%
Смена кредитного рейтинга — по бумагам портфеля и избранного, в день пресс-релиза
Профиль
Имя
Email — логин аккаунта
Поддержка
Нашли ошибку или есть идея? Напишите — читаю лично и отвечаю.
Избранные бумаги
| — |
Тарифы
Начните бесплатно. Pro открывает весь БондРадар — 990 ₽ в месяц, одна облигация.
Бесплатно
0 ₽
навсегда, без карты
- Скринер облигаций: свои фильтры по 900+ ликвидным бумагам
- Статьи и база знаний
- Планировщик — 2 расчёта в неделю
- Главная: ставки, кривая ОФЗ, индексы
ЦЕЛАЯ ОБЛИГАЦИЯ В МЕСЯЦ
Pro
далее 990 ₽/мес — дешевле одной облигации
- Всё, что умеет БондРадар:
- Умные подборки скринера и готовые стратегии
- Портфель: импорт отчётов брокера, календарь выплат, продажи и купоны
- Календарь рынка, радар риска, новые размещения и сборы заявок
- Уведомления в Telegram и на почту
- Планировщик и «купонная зарплата» без лимитов
| Что входит | Бесплатно | Pro |
|---|
990 ₽ — это одна облигация номиналом 1000 ₽ со скидкой. Отмена автопродления и отвязка карты — в один клик в настройках.