ИА ДОМ 8P2

RU000A0ZZZ09

О компании

Отрасль: банки

Все цифры ниже — консолидированная отчётность группы ДОМ.РФ, поручителя по выпуску. Сам эмитент (ДОМ.РФ Ипотечный агент) — техническая компания группы для выпуска облигаций, собственного бизнеса у него нет.

Бизнес
ДОМ.РФ — государственный банк, специализирующийся на финансировании жилищного строительства: выдаёт ипотечные кредиты, поддерживает льготные программы и привлекает деньги через облигации. Долги
ROE (доходность на вложенный капитал) составляет 18,9% — это хороший показатель для банка, означающий, что на каждые 100 рублей собственных средств банк зарабатывает почти 19 рублей прибыли. При этом активы в 6,4 трлн рублей при чистой прибыли 88,7 млрд дают ROA (отдача от всех активов) около 1,4% — приемлемый уровень для банковского сектора. Вывод
Главный настораживающий момент — отрицательный операционный денежный поток в -607 млрд рублей: это означает, что реальные деньги уходят быстрее, чем приходят, даже несмотря на бумажную прибыль. Как государственная структура ДОМ.РФ имеет поддержку бюджета, что снижает риск дефолта, однако зависимость от госпрограмм делает его уязвимым при изменении политики субсидирования ипотеки.

Отчётность МСФО за 2025 год · выручка 188,3 млрд ₽

Финансы группы · ДОМ.РФ — поручитель по выпуску

Свежая отчётность группы готовится к публикации.

подробнее о поручителе →

Разбор отчётности эмитента. Не является инвестиционной рекомендацией.

Цена

93.55%

Доходность

10.44%

Купон

9.28%

Куп. дох. сейчас

9.92%

Выплат в год

Дюрация

—

Номинал

₽ 90

Колл-оферта

28.03.2029

Цена

Загрузка...

Календарь эмитента

Загрузка...

Выпуски эмитента

ИА ДОМ 8P2 RU000A0ZZZ09

ИА ДОМ 9P2 RU000A100DQ4

ИАДОМ 1P12 RU000A103YK7

ИАДОМ 1P11 RU000A103YG5

ИАДОМ 1P13 RU000A1041Q0

ИАДОМ 1P14 RU000A104511

ИАДОМ 1P16 RU000A104B79

ИАДОМ 1P17 RU000A104AM1

ИАДОМ 1P20 RU000A105344

ИАДОМ 1P21 RU000A105898

ИАДОМ 1P28 RU000A105P72

ИАДОМ 1P25 RU000A105H23

ИАДОМ 1P27 RU000A105LN3

ИАДОМ 1P33 RU000A1065R7

ИАДОМ 1P36 RU000A106HE8

sИАДОМ1P37 RU000A106YR5

ИАДОМ 1P41 RU000A107GM1

ИАДОМ 1P42 RU000A107EQ7

ИАДОМ 1P39 RU000A107G55

ИАДОМ 1P40 RU000A107GL3

Показать все 40 выпусков эмитента

ИАДОМ 1P43 RU000A107SY1

ДОМРФИА 03 RU000A0ZYLX0

ДОМРФИА 1P RU000A0JX3M0

ИА ДОМ 4P1 RU000A1019A0

ДОМРФИА 04 RU000A0ZYL89

ИА ДОМ 5P2 RU000A0ZZCH9

ИА ДОМ 5P1 RU000A101JD7

ИА ДОМ 4P2 RU000A0ZZNW5

ИА ДОМ 6P2 RU000A0ZZV86

ИА ДОМ 7P2 RU000A0ZZZ58

ИА ДОМ15P2 RU000A101TD6

ИА ДОМ10P2 RU000A100ZB9

ИА ДОМ11P2 RU000A100YY4

ИА ДОМ13P2 RU000A1018T2

ИА ДОМ17P2 RU000A102AP8

ИА ДОМ18P2 RU000A102D46

ИАДОМ 1P47 RU000A109NH3

ИАДОМ 1P48 RU000A109NJ9

ИАДОМ 1P44 RU000A108GC0

ИАДОМ 1P46 RU000A1093G2

Все облигации ДОМ.РФ — страница эмитента (40 вып.) →

Разбор выпуска

ИА ДОМ 8P2 (RU000A0ZZZ09) — корпоративная облигация эмитента «ДОМ.РФ Ипотечный агент» — государственный банк, специализирующийся на финансировании жилищного строительства: выдаёт ипотечные кредиты. Купон 9.28% годовых, погашение 28.12.2044, оферта 28.03.2029. Торгуется на Московской бирже по 93.55% номинала с доходностью к погашению 10.44% годовых на 11.09.2026. Подходит инвесторам, ищущим доходность выше ОФЗ при умеренном кредитном риске.

Купон 9.28% годовых, выплаты 4 раз в год; размер купона 2.13 ₽.
Ближайшая оферта — 28.03.2029 (через 2,5 года).
Рейтинг эмитента — AAA (АКРА), уровень инвестиционный.
Торгуется по 93.55% номинала — с дисконтом на 11.09.2026.
Среднедневной оборот 1320 ₽: бумага умеренно ликвидная.
Накопленный купонный доход (НКД) на 11.09.2026 — 1.80 ₽ на облигацию.
Купонный доход облагается НДФЛ; бумагу можно держать на ИИС.

Кредитный рейтинг AAA — высшая категория надёжности. Вероятность дефолта минимальна; такие выпуски берут в консервативную часть портфеля как замену депозиту с более высокой доходностью.

Среди похожих по типу купона, рейтингу и сроку выпусков доходность к погашению колеблется от 9,7% до 15,8%; доходность этого выпуска — ниже медианы группы (12,4%). Сопоставимые бумаги: РФ ЗО 42 Д — 9,7%; РЖД 1Р-41R — 15,8%; ГазКЗ-29Д — 10,4%. Сравнивайте не только доходность, но и дюрацию, наличие оферты и рейтинг.

Практический ориентир: такие корпоративные выпуски используют как ступень доходности над ОФЗ, осознанно принимая кредитный риск конкретного эмитента. Купить ИА ДОМ 8P2 можно через любого российского брокера с доступом на Московскую биржу — по ISIN RU000A0ZZZ09; для сделки достаточно рыночной или лимитной заявки в биржевом стакане. К цене покупки добавляется накопленный купонный доход (НКД), который вернётся вместе с ближайшим купоном.

Купонный доход по облигации облагается НДФЛ по ставке 13% (15% с части совокупного дохода свыше 5 млн ₽ в год); налог удерживает брокер как налоговый агент, отдельно декларировать купоны не нужно. При продаже или погашении дороже цены покупки НДФЛ берётся с положительной разницы, а льгота долгосрочного владения (ЛДВ) освобождает курсовой доход от налога при непрерывном удержании бумаги дольше трёх лет. Облигацию можно держать на индивидуальном инвестиционном счёте (ИИС): вычет типа А возвращает до 52 000 ₽ НДФЛ в год с внесённых средств, а новый ИИС-3 освобождает доход от налога при соблюдении минимального срока счёта.

Вопросы по выпуску

Какая доходность у ИА ДОМ 8P2 (RU000A0ZZZ09)?

Доходность к погашению — ≈10.44% годовых на 11.09.2026.

Какой купон по ИА ДОМ 8P2?

Купон 9.28% годовых, 4 раз в год, размер купона 2.13 ₽.

Есть ли оферта по ИА ДОМ 8P2 и когда?

Да, ближайшая оферта — 28.03.2029.

Когда погашение ИА ДОМ 8P2?

Погашение — 28.12.2044.

Какой рейтинг у эмитента ДОМ.РФ Ипотечный агент?

AAA (АКРА).

Сколько стоит ИА ДОМ 8P2 сейчас?

93.55% номинала + НКД 1.80 ₽ на 11.09.2026.

Стоит ли покупать ИА ДОМ 8P2?

Зависит от ваших целей и риск-профиля: оцените доходность (10.44% на 11.09.2026), срок (до 28.12.2044), рейтинг (AAA). Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Данные на 11.09.2026. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Выпуск	Рейтинг	YTM	Купон	Цена	Куп.дох	Оферта	Аморт	Погашение	Плат./год
Тот же сектор и рейтинг тот же класс и близкий рейтинг · 2
РФ ЗО 42 Д	—	9.71%	5.62%	68.91%	8.16%	—	—	04.04.2042	2
РЖД 1Р-41R	—	≈15.81% к оферте	17.15%	104.54%	16.41%	20.03.2029	—	01.03.2040	4
Близкая доходность YTM рядом с текущим выпуском · 4
ГазКЗ-29Д	—	10.45%	2.95%	85.05%	3.47%	—	—	27.01.2029	2
СКФ ЗО2028	—	10.30%	3.85%	90.95%	4.23%	—	—	26.04.2028	2
Атомэнпр06	—	10.22%	7.20%	93.53%	7.70%	—	—	13.07.2029	4
СПбГО35004	—	10.21%	5.90%	94.12%	6.27%	—	аморт	28.09.2028	2
Близкая купонная доходность годовой купон к цене близок · 4
Роснфт2P8	—	13.40%	9.00%	90.87%	9.90%	—	—	02.07.2029	2
ГазпромКP5	—	≈15.03% к оферте	9.80%	97.41%	10.06%	27.04.2027	—	20.04.2028	4
РЖД 1Р-13R	—	14.22%	9.10%	90.39%	10.07%	—	—	19.03.2029	2
ФСК РС-22	—	12.41%	10.00%	98.36%	10.17%	29.07.2026	—	21.07.2027	2
Выпуски с фиксированным купоном тот же тип купона · 8
CTRLлиз1Р2	—	108.22%	18.25%	54.48%	33.50%	—	аморт	29.03.2029	12
Виллин1P1	—	106.63%	28.00%	74.09%	37.79%	—	аморт	22.11.2027	4
Роснфт2P12	—	-12.78% к оферте	6.50%	99.27%	6.55%	18.09.2026	—	07.09.2032	2
УрожайБО04	—	102.59%	20.00%	58.50%	34.19%	—	—	11.11.2027	4
Росинтер02	—	≈85.07% к оферте	24.00%	78.14%	30.71%	19.05.2027	—	06.11.2028	4
PLAZABO-02	—	83.59%	20.00%	55.88%	35.79%	—	—	09.05.2028	4
РДВ ТЕХ 02	—	≈81.73% к оферте	25.00%	69.00%	36.23%	05.11.2027	—	18.04.2030	4
Самокат03	—	73.14%	27.00%	67.84%	39.80%	—	—	17.06.2028	12
+ ещё 4
Рейтинг AAA тот же класс надёжности · 8
МОСМСП2 04	—	≈17.44%	16.25%	100.24%	16.21%	—	—	26.12.2033	5
СибурХ1Р04	—	≈17.60%	16.50%	100.60%	16.40%	—	—	17.03.2032	12
АлфФб ПК2	—	≈17.58%	16.80%	100.25%	16.76%	—	аморт	01.07.2031	12
ТБ-5_01	—	≈17.39%	17.30%	102.22%	16.92%	—	аморт	24.06.2030	12
СБСекр5АС	—	≈17.20%	15.80%	99.84%	15.83%	—	аморт	26.06.2035	5
ГПБ004Р18	—	17.15%	0.01%	90.59%	0.01%	—	—	30.04.2027	1
РЖД 1Р-54R	—	≈17.67% к оферте	16.11%	99.29%	16.23%	08.11.2029	—	18.08.2036	12
ВЭБP-40	—	≈16.87% к оферте	15.21%	97.45%	15.61%	—	—	30.03.2032	4
+ ещё 4

ИА ДОМ 8P2

О компании

Разбор выпуска

Вопросы по выпуску

Похожие выпуски