Облигации ДОМ.РФ: все выпуски

ДОМ.РФ — государственный институт развития в жилищной сфере; значительная часть его выпусков — ипотечные облигации, обеспеченные пулами жилищных кредитов. В обращении 89 выпусков с погашением с 2029 по 2060 год, из них 48 флоатеров; 82 доступны неквалифицированным инвесторам. Кредитный рейтинг — не присвоен.

Выпуски в обращении

Выпуск	Тип	YTM	Купон	Цена	Куп.дох	Оферта	Погашение	Квал	Оборот/д
ИА ДОМ 9P2 RU000A100DQ4	фикс	15.94%	9.50%	91.84%	10.34%	—	5 апреля 2029	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P10 RU000A103W42	фикс	—	7.00%	—	—	—	28 июля 2031	неквал	—
ИАДОМ Б1P9 RU000A103N43	фикс	13.02%	7.65%	82.83%	9.24%	—	28 августа 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P12 RU000A103YK7	фикс	11.62%	5.50%	79.11%	6.95%	—	28 августа 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P15 RU000A104C45	фикс	—	7.83%	—	—	—	28 сентября 2031	неквал	—
ИАДОМ 1P13 RU000A1041Q0	флоатер	≈16.51%	14.65%	97.48%	15.03%	—	28 октября 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P11 RU000A103YG5	фикс	12.66%	6.80%	80.34%	8.46%	—	28 октября 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P17 RU000A104AM1	фикс	12.65%	6.80%	80.38%	8.46%	—	28 ноября 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P14 RU000A104511	флоатер	≈11.24%	—	88.00%	—	—	28 ноября 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P16 RU000A104B79	фикс	9.69%	7.65%	93.41%	8.19%	—	28 ноября 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P18 RU000A104UV0	флоатер	≈16.26%	14.40%	97.15%	14.82%	—	28 мая 2032	квал	0.0 млн
ИАДОМ 1P20 RU000A105344	флоатер	≈13.80%	—	81.37%	—	—	28 июня 2032	неквал	0.1 млн
sИАДОМ1P19 RU000A104X32	флоатер	≈16.35%	14.65%	97.78%	14.98%	—	28 июня 2032	квал	0.0 млн
ИАДОМ 1P21 RU000A105898	фикс	11.79%	8.20%	87.00%	9.43%	—	28 июля 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P31 RU000A105NY6	флоатер	≈11.18%	—	91.20%	—	—	28 сентября 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P23 RU000A105AV9	фикс	13.53%	8.00%	79.94%	10.01%	—	28 сентября 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P28 RU000A105P72	фикс	12.89%	7.75%	81.03%	9.56%	—	28 сентября 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P22 RU000A1058R2	флоатер	≈16.35%	14.60%	97.50%	14.97%	—	28 сентября 2032	квал	0.0 млн
ИАДОМ 1P24 RU000A105CB7	фикс	—	7.85%	—	—	—	28 сентября 2032	неквал	—
ИАДОМ 1P25 RU000A105H23	фикс	13.61%	9.35%	85.48%	10.94%	—	28 октября 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P30 RU000A105NP4	фикс	13.74%	9.46%	85.10%	11.12%	—	28 октября 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P27 RU000A105LN3	фикс	12.90%	7.40%	79.46%	9.31%	—	28 ноября 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P29 RU000A105NN9	флоатер	≈16.70%	15.70%	100.61%	15.60%	—	28 ноября 2032	квал	0.0 млн
ИАДОМ 1P32 RU000A105NZ3	флоатер	≈16.39%	14.70%	97.74%	15.04%	—	28 ноября 2032	квал	0.0 млн
sИАДОМ1P26 RU000A105JF3	флоатер	≈16.32%	14.47%	97.07%	14.91%	—	28 ноября 2032	квал	0.0 млн
ИАДОМ 1P33 RU000A1065R7	фикс	13.31%	8.60%	82.61%	10.41%	—	28 марта 2033	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P34 RU000A106FM5	флоатер	≈16.37%	14.90%	98.53%	15.12%	—	28 июня 2033	квал	0.0 млн
ИАДОМ 1P36 RU000A106HE8	флоатер	≈14.95%	—	83.03%	—	—	28 июня 2033	неквал	0.3 млн
sИАДОМ1P37 RU000A106YR5	флоатер	≈12.02%	—	96.26%	—	—	23 сентября 2033	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P42 RU000A107EQ7	флоатер	≈14.29%	—	86.40%	—	—	28 сентября 2033	неквал	0.2 млн
ИАДОМ 1P41 RU000A107GM1	фикс	12.77%	7.80%	79.64%	9.79%	—	28 сентября 2033	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P38 RU000A1074A5	фикс	—	7.85%	—	—	—	28 сентября 2033	неквал	—
ИАДОМ 1P43 RU000A107SY1	флоатер	≈16.30%	—	101.50%	—	—	28 ноября 2033	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P40 RU000A107GL3	фикс	11.94%	9.00%	88.66%	10.15%	—	28 ноября 2033	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P39 RU000A107G55	флоатер	≈16.76%	15.86%	101.12%	15.68%	—	28 ноября 2033	неквал	0.0 млн
ДОМРФИА 03 RU000A0ZYLX0	флоатер	≈3.78%	9.10%	137.95%	6.60%	—	28 октября 2037	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ 4P1 RU000A1019A0	фикс	3.90%	6.50%	128.00%	5.08%	—	28 мая 2040	неквал	0.0 млн
ДОМРФИА 04 RU000A0ZYL89	флоатер	≈-5.26%	9.51%	500.86%	1.90%	—	28 апреля 2042	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ 5P2 RU000A0ZZCH9	фикс	10.08%	8.00%	85.92%	9.31%	—	28 апреля 2043	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ 8P2 RU000A0ZZZ09	фикс	10.41%	9.28%	93.77%	9.90%	—	28 декабря 2044	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ 5P1 RU000A101JD7	фикс	9.08%	6.50%	79.16%	8.21%	—	28 апреля 2045	неквал	0.2 млн
ИАДОМ Б1P1 RU000A102GV3	фикс	—	6.05%	—	—	—	28 октября 2045	неквал	—
ИА ДОМ14P2 RU000A101U95	фикс	—	5.75%	—	—	—	28 мая 2047	неквал	—
ИА ДОМ 4P2 RU000A0ZZNW5	фикс	9.55%	8.30%	91.43%	9.08%	—	28 сентября 2047	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ 6P2 RU000A0ZZV86	фикс	11.19%	9.95%	93.31%	10.66%	—	28 мая 2048	неквал	0.2 млн
ИА ДОМ 7P2 RU000A0ZZZ58	флоатер	≈12.15%	—	88.63%	—	—	28 июня 2048	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ15P2 RU000A101TD6	фикс	7.90%	5.90%	81.02%	7.28%	—	28 мая 2049	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P7 RU000A103125	фикс	8.83%	6.90%	83.50%	8.26%	—	28 июня 2049	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ12P2 RU000A1016B4	флоатер	—	9.42%	—	—	—	28 июля 2049	неквал	—
ДОМРФИА 01 RU000A0JXRM6	флоатер	—	—	—	—	—	28 сентября 2049	неквал	—
ИА ДОМ10P2 RU000A100ZB9	флоатер	≈11.14%	9.21%	87.64%	10.51%	—	28 сентября 2049	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P3 RU000A102GD1	фикс	8.12%	6.00%	80.05%	7.50%	—	28 декабря 2049	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ11P2 RU000A100YY4	фикс	9.25%	7.10%	82.02%	8.66%	—	28 января 2050	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ13P2 RU000A1018T2	флоатер	≈10.02%	8.85%	93.30%	9.49%	—	7 мая 2050	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P2 RU000A102JB9	фикс	8.51%	6.05%	77.02%	7.86%	—	28 ноября 2050	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ17P2 RU000A102AP8	фикс	7.36%	5.20%	77.49%	6.71%	—	28 ноября 2050	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ18P2 RU000A102D46	фикс	8.17%	5.85%	77.62%	7.54%	—	28 февраля 2051	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P5 RU000A102L87	фикс	8.68%	6.40%	79.20%	8.08%	—	28 марта 2051	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P8 RU000A1031K4	фикс	9.67%	6.95%	77.08%	9.02%	—	28 апреля 2051	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P6 RU000A102L53	флоатер	≈11.01%	—	81.27%	—	—	28 мая 2051	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P4 RU000A102K13	фикс	10.22%	7.90%	81.98%	9.64%	—	28 июня 2051	неквал	0.1 млн
ИАДОМ 1P47 RU000A109NH3	флоатер	≈16.66%	15.30%	98.65%	15.51%	—	28 мая 2053	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P51 RU000A10AQC0	фикс	—	9.60%	—	—	—	28 октября 2054	неквал	—
ИАДОМ 1P48 RU000A109NJ9	фикс	10.55%	8.50%	85.33%	9.96%	—	28 ноября 2054	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P44 RU000A108GC0	флоатер	≈12.52%	—	94.31%	—	—	23 декабря 2054	неквал	0.3 млн
ИАДОМ 1P45 RU000A109L98	флоатер	≈16.27%	14.80%	97.60%	15.16%	—	28 апреля 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P50 RU000A109MG7	флоатер	≈12.59%	—	95.43%	—	—	23 мая 2055	неквал	0.2 млн
ИАДОМ 1P49 RU000A109NG5	флоатер	≈14.47%	—	90.25%	—	—	28 августа 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P35 RU000A10DYJ3	флоатер	≈16.23%	14.60%	96.51%	15.13%	—	28 сентября 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P54 RU000A10BVS4	флоатер	≈16.03%	14.96%	100.00%	14.96%	—	28 октября 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P52 RU000A10AQE6	флоатер	≈16.50%	—	100.00%	—	—	28 ноября 2055	неквал	0.2 млн
ИАДОМ 1P58 RU000A10DEA4	флоатер	≈15.94%	14.90%	100.11%	14.88%	—	28 ноября 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P53 RU000A10BP53	флоатер	≈16.72%	14.50%	93.26%	15.55%	—	28 декабря 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P56 RU000A10C8J5	фикс	10.86%	8.40%	82.04%	10.24%	—	28 декабря 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P46 RU000A1093G2	флоатер	≈13.61%	—	104.98%	—	—	28 февраля 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P55 RU000A10C1N2	флоатер	≈16.48%	14.80%	95.25%	15.54%	—	28 апреля 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P57 RU000A10C1P7	флоатер	≈22.29%	19.89%	96.46%	20.62%	—	28 апреля 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P60 RU000A10DWX8	флоатер	≈20.92%	—	102.50%	—	—	28 сентября 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P61 RU000A10EL21	флоатер	≈16.41%	15.00%	98.13%	15.29%	—	28 ноября 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P59 RU000A10DX10	флоатер	≈18.47%	—	99.46%	—	—	28 ноября 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P62 RU000A10EQG3	флоатер	≈16.57%	15.35%	99.46%	15.43%	—	28 декабря 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P66 RU000A10FJ24	флоатер	≈16.13%	15.06%	100.10%	15.04%	—	28 декабря 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P67 RU000A10FJL5	флоатер	≈16.54%	15.28%	99.22%	15.40%	—	28 февраля 2057	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P63 RU000A10F7W7	флоатер	≈16.04%	14.36%	95.98%	14.96%	—	28 марта 2057	неквал	0.5 млн
ИАДОМ 1P68 RU000A10FJN1	флоатер	≈15.78%	14.23%	96.57%	14.74%	—	28 мая 2057	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P70 RU000A10G8T0	флоатер	≈16.03%	14.67%	98.02%	14.97%	—	28 июля 2057	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P69 RU000A10FZB2	фикс	17.09%	15.85%	99.78%	15.88%	—	28 августа 2057	неквал	0.5 млн
ИАДОМ 1P65 RU000A10G304	флоатер	—	—	—	—	—	28 февраля 2060	неквал	—
ИАДОМ 1P64 RU000A10G478	флоатер	—	—	—	—	—	28 апреля 2060	неквал	—

+ 4 погашенных выпусков

ДОМРФИА 1P RU000A0JX3M0 · погашена

ДОМРФИА 2P RU000A0ZYJT2 · погашена

ИА ДОМ16P2 RU000A101X01 · погашена

ДОМРФИА 02 RU000A0JXS26 · погашена

О компании

Бизнес
ДОМ.РФ Ипотечный агент — это специализированная финансовая структура (СФО — специализированное финансовое общество), которая выкупает ипотечные кредиты у банков, упаковывает их в ценные бумаги и продаёт инвесторам, зарабатывая на разнице между процентами по ипотекам и выплатами по облигациям. Результаты
РСБУ, год 2025. Показатели отдельного юридического лица. Выручка — 261,50 млрд ₽. Чистая прибыль — 0 ₽. Сильные стороны
Выручка выросла на 43,5% к сопоставимому периоду прошлого года. Текущая деятельность принесла 21,96 млрд ₽ денежного потока. Долги
Заёмные средства по балансу — 2129,85 млрд ₽: долгосрочные — 2006,20 млрд ₽, краткосрочные — 123,65 млрд ₽. Отдельно отражённая аренда в эту сумму не включена. Денежные средства и эквиваленты — 73,22 млрд ₽. Краткосрочные обязательства — 166,16 млрд ₽; они включают не только кредиты и облигации, но и расчёты с контрагентами.

Кредитный рейтинг

Актуальных агентских рейтингов нет.

На что смотреть в выпусках ДОМ.РФ

Выпусков в обращении: 89 — с фиксированным купоном: 41, флоатеров: 48; оферт нет. Сроки погашения: 2029–2060. Доступно неквалифицированным инвесторам: 82 из 89. Перед покупкой смотрите ликвидность (столбец «Оборот/д») и карточку конкретного выпуска.

Частые вопросы

Что такое ипотечные облигации?

Бумаги, выплаты по которым обеспечены платежами по пулу ипотечных кредитов. Особенность — досрочные погашения заёмщиками могут менять фактический срок бумаги.

Почему сроки такие длинные?

Ипотечные кредиты выдаются на десятилетия, поэтому и формальные сроки погашения выпусков доходят до 2060 года; фактический срок обычно короче из-за досрочных выплат.

Все ли выпуски доступны неквалам?

Из 89 — 82.

Смотрите также: ОФЗ · флоатеры · скринер облигаций

Источники: Московская биржа (ISS), Банк России, реестры АКРА / Эксперт РА / НКР / НРА · Обновлено: 28.10.2026 11:11 UTC · Автор проекта — Данила Богач, Telegram-канал. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Загружаю ленту…