ИАДОМ 1P70

ИАДОМ 1P70 (RU000A10G8T0) — корпоративная облигация с плавающим купоном эмитента «ДОМ.РФ Ипотечный агент». Плавающий купон, ставка текущего периода 14.67%, погашение 28.07.2057, оферта 28.06.2048. Торгуется на Московской бирже по 98.02% номинала с доходностью к погашению 16.03% годовых на 27.10.2026. Подходит инвесторам, ожидающим роста ключевой ставки.

• Плавающий купон: ставка пересчитывается вслед за ключевой ставкой/RUONIA. Ставка текущего купонного периода — 14.67% годовых (купонный период 88 дн.); ставка следующего периода станет известна при очередном пересчёте. Данные на 27.10.2026.
• Колл-оферта 28.06.2048 (через 21,7 года): эмитент вправе погасить выпуск досрочно, права предъявить бумагу к выкупу у держателя нет.
• Рейтинг эмитента — AAA (АКРА), уровень инвестиционный.
• Торгуется по 98.02% номинала — с дисконтом на 27.10.2026.
• Среднедневной оборот 2474 ₽: бумага умеренно ликвидная.
• Накопленный купонный доход (НКД) на 27.10.2026 — 11.25 ₽ на облигацию.
• Купонный доход облагается НДФЛ; бумагу можно держать на ИИС.

Кредитный рейтинг AAA — высшая категория надёжности. Вероятность дефолта минимальна; такие выпуски берут в консервативную часть портфеля как замену депозиту с более высокой доходностью.

Среди похожих по типу купона, рейтингу и сроку выпусков доходность к погашению колеблется от 11,1% до 16,4%; доходность этого выпуска — на уровне медианы группы (16,0%). Сопоставимые бумаги: ИА ДОМ10P2 — 11,1%; РЖД 1Р-27R — 16,0%; РусГид2Р06 — 16,0%. Сравнивайте не только доходность, но и дюрацию, наличие оферты и рейтинг.

Механика флоатера: купон пересчитывается вслед за базовой ставкой, поэтому цена слабо реагирует на её изменения — процентный риск ниже, чем у сопоставимого фикса. Купить ИАДОМ 1P70 можно через любого российского брокера с доступом на Московскую биржу — по ISIN RU000A10G8T0; для сделки достаточно рыночной или лимитной заявки в биржевом стакане. К цене покупки добавляется накопленный купонный доход (НКД), который вернётся вместе с ближайшим купоном.

Для налогового резидента РФ доходы от операций с ценными бумагами, включая купоны, обычно облагаются НДФЛ по ставке 13% в пределах 2,4 млн ₽ соответствующей совокупности налоговых баз за год и 15% с превышения. Налог обычно удерживает налоговый агент; при нескольких источниках дохода возможен перерасчёт ФНС. Льгота долгосрочного владения применяется к подходящим ценным бумагам при соблюдении срока и установленных ограничений; купоны она не освобождает. Льготы ИИС зависят от даты открытия, типа счёта и выполнения условий. Для ИИС, открытого с 2024 года, вычет на взносы входит в общий лимит 400 тыс. ₽ с другими долгосрочными сбережениями; освобождение инвестиционного дохода ограничено условиями и лимитами закона.