Что входит	Бесплатно	Pro
Скринер: свои фильтры	✓	✓
Скринер: умные подборки и стратегии	—	✓
Статьи и база знаний	✓	✓
Планировщик и «купонная зарплата»	2 расчёта/нед	безлимит
Новые облигации на бирже, календарь рынка, радар риска	—	✓
Портфель: импорт отчётов, календарь выплат	—	✓
Уведомления в Telegram и на почту	—	✓

ДОМ 2P8

RU000A10DXL1

О компании

Бизнес
ДОМ.РФ — государственный банк, специализирующийся на финансировании жилищного строительства: выдаёт ипотечные кредиты, поддерживает льготные программы и привлекает деньги через облигации.

Долги
ROE (доходность на вложенный капитал) составляет 18,9% — это хороший показатель для банка, означающий, что на каждые 100 рублей собственных средств банк зарабатывает почти 19 рублей прибыли. При этом активы в 6,4 трлн рублей при чистой прибыли 88,7 млрд дают ROA (отдача от всех активов) около 1,4% — приемлемый уровень для банковского сектора.

Вывод
Главный настораживающий момент — отрицательный операционный денежный поток в -607 млрд рублей: это означает, что реальные деньги уходят быстрее, чем приходят, даже несмотря на бумажную прибыль. Как государственная структура ДОМ.РФ имеет поддержку бюджета, что снижает риск дефолта, однако зависимость от госпрограмм делает его уязвимым при изменении политики субсидирования ипотеки.

Отчётность МСФО за 2025 год · выручка 188,3 млрд ₽

Финансы эмитента

Выручка	188,3 млрд ₽
Чистая маржа	47,1%
ROE	18,9%

Финансовое состояние по последней отчётности: для банка метрика долг/EBITDA неприменима — устойчивость оценивают по рейтингу и рентабельности.

Разбор отчётности эмитента. Не является инвестиционной рекомендацией.

Цена

—

Доходность

≈14.34%

Купон

16.12%

Куп. дох. сейчас

—

Выплат в год

Дюрация

—

НКД

15.71 ₽

Номинал

₽ 1 000

Погашение

21.06.2027

Цена

Загрузка...

События выпуска

Загрузка...

Календарь эмитента

зачем это? ⓘ

Загрузка...

Чувствительность к ставке

Загрузка...

Все выпуски эмитента

ДОМ 1P-3R RU000A0ZZ1N0

ДОМ 1P-4R RU000A0ZZ7C0

ДОМ 1P-5R RU000A1004W6

ДОМ 1P-6R RU000A100ET6

ДОМ 1P-7R RU000A101590

ДОМ 2P1 RU000A105MN1

ДОМ 2P3 RU000A107GC2

ДОМ 2P4 RU000A108FC2

ДОМ 2P5 RU000A109U97

ДОМ 2P6 RU000A10CM22

ДОМ 2P7 RU000A10CT58

ДОМ 2P8 RU000A10DXL1

ДОМ 2P9 RU000A10FF02

ДОМ.РФ Б-5 RU000A0JX2R1

ДОМ.РФ Б-6 RU000A0ZYF20

ДОМ.РФ Б-7 RU000A0ZYF38

ДОМ.РФ Б-8 RU000A0ZYFM5

ДОМ.РФ Б10 RU000A0ZYFN3

ДОМ.РФ15об RU000A0JQAM6

ДОМ.РФ1P1R RU000A0ZYLU6

ДОМ.РФ1P2R RU000A0ZYQU5

ДОМ.РФ25об RU000A0JTW83

ДОМ.РФ26об RU000A0JTZF1

ДОМ.РФ30об RU000A0JUKX4

ДОМ.РФ31об RU000A0JV4R9

Разбор выпуска

ДОМ 2P8 (RU000A10DXL1) — корпоративная облигация с плавающим купоном эмитента «ДОМ.РФ» — государственный банк, специализирующийся на финансировании жилищного строительства: выдаёт ипотечные кредиты. Плавающий купон, ориентир 16.12%, погашение 21.06.2027. Подходит инвесторам, ожидающим роста ключевой ставки.

Плавающий купон: ставка привязана к ключевой ставке/RUONIA. Текущий ориентир купона — 16.12% (расчёт по графику выплат) на 29.07.2026.
Рейтинг эмитента — AAA (АКРА), уровень инвестиционный.
Среднедневной оборот 12107 ₽: бумага умеренно ликвидная.
Накопленный купонный доход (НКД) на 29.07.2026 — 15.71 ₽ на облигацию.
Купонный доход облагается НДФЛ; бумагу можно держать на ИИС.

Кредитный рейтинг AAA — высшая категория надёжности. Вероятность дефолта минимальна; такие выпуски берут в консервативную часть портфеля как замену депозиту с более высокой доходностью.

Среди похожих по типу купона, рейтингу и сроку выпусков доходность к погашению колеблется от 13,7% до 15,9%; доходность этого выпуска — ниже медианы группы (15,5%). Сопоставимые бумаги: РСетиСЗ1Р1 — 15,5%; РСетиМР1P6 — 15,6%; РоссЦP03 — 15,7%. Сравнивайте не только доходность, но и дюрацию, наличие оферты и рейтинг.

Механика флоатера: купон пересчитывается вслед за базовой ставкой, поэтому цена слабо реагирует на её изменения — процентный риск ниже, чем у сопоставимого фикса. Купить ДОМ 2P8 можно через любого российского брокера с доступом на Московскую биржу — по ISIN RU000A10DXL1; для сделки достаточно рыночной или лимитной заявки в биржевом стакане. К цене покупки добавляется накопленный купонный доход (НКД), который вернётся вместе с ближайшим купоном.

Купонный доход по облигации облагается НДФЛ по ставке 13% (15% с части совокупного дохода свыше 5 млн ₽ в год); налог удерживает брокер как налоговый агент, отдельно декларировать купоны не нужно. При продаже или погашении дороже цены покупки НДФЛ берётся с положительной разницы, а льгота долгосрочного владения (ЛДВ) освобождает курсовой доход от налога при непрерывном удержании бумаги дольше трёх лет. Облигацию можно держать на индивидуальном инвестиционном счёте (ИИС): вычет типа А возвращает до 52 000 ₽ НДФЛ в год с внесённых средств, а новый ИИС-3 освобождает доход от налога при соблюдении минимального срока счёта.

Вопросы по выпуску

Какая доходность у ДОМ 2P8 (RU000A10DXL1)?

Доходность к погашению — 14.34% годовых на 29.07.2026.

Какой купон по ДОМ 2P8?

Купон 16.12% годовых, 2 раз в год.

Есть ли оферта по ДОМ 2P8?

Оферта не предусмотрена — бумага удерживается до погашения.

Когда погашение ДОМ 2P8?

Погашение — 21.06.2027.

Какой рейтинг у эмитента Публичное акционерное общество "ДОМ.РФ"?

AAA (АКРА).

Стоит ли покупать ДОМ 2P8?

Зависит от ваших целей и риск-профиля: оцените доходность (14.34% на 29.07.2026), срок (до 21.06.2027), рейтинг (AAA). Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Данные на 29.07.2026. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Акции ДОМ.РФ

У эмитента есть акции на Мосбирже. Карточка ДОМ.РФ (DOMRF) →

Похожие выпуски

Выпуск	Рейтинг	YTM	Купон	Цена	Куп.дох	Оферта	Аморт	Погашение	Плат./год
Тот же сектор и рейтинг тот же класс и близкий рейтинг · 4
РСетиСЗ1Р1	—	≈15.53%	16.15%	100.79%	16.02%	—	—	26.05.2027	12
РСетиМР1P6	—	≈15.63%	15.40%	100.12%	15.38%	—	—	30.05.2027	12
РоссЦP03	—	≈15.70%	15.15%	99.93%	15.16%	—	—	18.05.2027	12
РЖД 1Р-27R	—	≈15.94%	15.28%	99.82%	15.31%	—	—	09.09.2027	12
Близкая доходность YTM рядом с текущим выпуском · 4
МДС кл.А2	—	≈14.50%	8.08%	106.00%	7.62%	—	—	19.06.2030	4
ТрансФ1P02	—	≈13.84%	19.00%	102.05%	18.62%	—	—	22.02.2027	2
ГлДорога 3	—	≈13.65%	10.74%	98.99%	10.85%	—	—	30.10.2028	1
РЖД 1Р-09R	—	≈15.07%	14.82%	100.20%	14.79%	—	—	14.10.2033	2
Другие флоатеры тот же тип купона · 8 смотреть все →
Омега01	—	≈166.59%	18.25%	43.74%	41.72%	—	—	05.01.2028	12
СЛДК 1P1	—	≈86.37%	18.25%	60.29%	30.27%	—	—	26.10.2027	4
ФеррумБП1	—	≈69.73%	21.50%	94.00%	22.87%	10.11.2026	—	08.09.2028	12
Виллин1P2	—	≈62.24%	21.25%	49.30%	43.10%	—	—	09.07.2030	4
СНХТ БО-02	—	≈43.67%	20.75%	96.52%	21.50%	—	—	19.12.2026	12
ПионЛизБП2	—	≈41.51%	20.75%	75.84%	27.36%	—	—	21.01.2029	12
СолЛиз БО1	—	≈41.47%	19.50%	89.69%	21.74%	—	—	12.03.2027	2
МИРРИКО1P1	—	≈36.42%	18.25%	88.17%	20.70%	—	—	20.07.2027	4
+ ещё 4
Рейтинг AAA тот же класс надёжности · 8
СибурХБО08	—	103.30%	1.50%	88.05%	1.70%	—	—	03.10.2026	1
ВТБСУБТ1-2	—	27.45%	21.00%	76.50%	27.45%	—	—	—	2
РЖД 1Б-05	—	19.98%	16.18%	81.00%	19.98%	—	—	—	2
ГПБ Т2-04Д	—	19.85%	4.50%	50.41%	8.93%	—	—	14.05.2032	2
ГазпромК 3	—	17.64%	16.51%	93.60%	17.64%	—	—	—	2
МТС 2P-10	—	16.30%	13.25%	97.47%	13.59%	13.01.2028	—	30.03.2030	12
РусГидБП12	—	≈16.24%	15.45%	99.25%	15.57%	—	—	04.10.2028	4
ИКС5Фин3P4	—	≈16.19%	15.60%	100.02%	15.60%	11.09.2026	—	28.02.2034	4
+ ещё 4
Погашение в 2027 году тот же горизонт · 8
ЕвроТранс3	—	3684.70%	13.60%	34.68%	39.22%	—	аморт	14.03.2027	12
ММЗ001P-01	—	1883.70%	20.00%	42.90%	46.62%	—	аморт	26.06.2027	12
АЛЬФАДОН01	—	136.14%	18.00%	64.26%	28.01%	—	аморт	21.09.2027	4
ANTERRA-02	—	102.31%	20.00%	67.94%	29.44%	—	—	18.05.2027	4
Виллин1P1	—	82.21%	28.00%	80.50%	34.78%	—	аморт	22.11.2027	4
Сказка 1P1	—	72.66%	24.00%	94.15%	25.49%	06.10.2026	—	30.09.2027	4
Байсэл 1Р1	—	60.33%	24.50%	99.30%	24.67%	06.08.2026	аморт	29.07.2027	4
УрожайБО04	—	60.01%	20.00%	72.76%	27.49%	—	—	11.11.2027	4
+ ещё 4