Что входит	Бесплатно	Pro
Скринер: свои фильтры	✓	✓
Скринер: умные подборки и стратегии	—	✓
Статьи и база знаний	✓	✓
Планировщик и «купонная зарплата»	2 расчёта/нед	безлимит
Новые облигации на бирже, календарь рынка, радар риска	—	✓
Портфель: импорт отчётов, календарь выплат	—	✓
Уведомления в Telegram и на почту	—	✓

АПРИ (APRI)

Цена15.72 ₽

Сегодня+1.0%

Год+20.4%

Дивдоходность?—

График цены · отметки дивидендов

● дивидендная отсечка · данные MOEX с 2024 г. · колесо — масштаб, зажать — сдвиг

О компании

отозванBBB−анализ БондРадара ⓘ

Челябинский застройщик: жилые комплексы и посёлки в Уральском регионе, а также курортные проекты. За 2025 год выручка — 25,0 млрд ₽, чистая прибыль — 2,1 млрд ₽. Рентабельность по EBITDA 38% — высокая для девелопмента, чистая маржа 8,6%.

Выручка

6,6 млрд ₽

EBITDA

2,2 млрд ₽

EBITDA-маржа

34%

Чистый долг/EBITDA

19,0×

● в норме · ● внимание · ● риск · серые — справочно · наведите на метрику за порогами

Отчётность МСФО за 1 квартал 2026 · выручка 6,6 млрд ₽

Полный разбор: долги, риски, вывод

Долги
Долговая нагрузка значительная: отношение долга к EBITDA 4,56, чистого долга к EBITDA — 3,99. Покрытие процентов 2,39 — операционной прибыли хватает на проценты чуть больше чем вдвое. Для застройщика в активной фазе строительства это рабочий, но не комфортный уровень.

Риски
Региональный девелопмент сейчас под двойным давлением: спрос ограничен дорогой ипотекой после сворачивания массовых льготных программ, а проектное финансирование обходится дороже. У застройщика, работающего в одном регионе, меньше возможностей перебросить продажи туда, где спрос лучше.

Вывод
Рейтинги BBB- от НРА и НКР — нижняя ступень инвестиционного уровня. Маржа хорошая, но нагрузка высокая: ключевой показатель для наблюдения — покрытие процентов и темп продаж квартир.

Разбор от 23.08.2026 · данные из отчётности эмитента

Дивиденды по годам

Отсечка	На акцию	Дивдоходность
Выплат за доступный период нет

Дивдоходность — к цене акции на дату отсечки. Прошлые дивиденды не гарантируют будущих выплат. Данные MOEX (~6–7 лет истории).

Финансовая отчётность

Стоимость компании за год+3 млрд ₽ (+20.4%)

EV?—

МСФОРСБУ

Год9 месПолугодиеКвартал

суммы — млрд ₽

Показатель	2025	2024	2023	2022
Выручка	25,0+7,3%	23,3+250,9%	6,6+354,8%	1,5
Себестоимость	14,6+0,7%	14,5+289,8%	3,7+566,7%	0,6
Валовая прибыль	10,4+18,2%	8,8+201,4%	2,9+223,7%	0,9
Операционная прибыль	7,6+25,7%	6,0+106,8%	2,9+137,4%	1,2
EBITDA	9,6+26,5%	7,6+110,0%	3,6+183,5%	1,3
Проценты к уплате	4,0+80,2%	2,2+295,0%	0,6+17,1%	0,5
Активы	72,8+18,4%	61,5+83,0%	33,6+208,3%	10,9
Капитал	9,2+8,6%	8,5+68,4%	5,0+130,7%	2,2
Долг	43,6+36,7%	31,9+49,8%	21,3+469,5%	3,7
Денежные средства	5,4−31,7%	7,9−30,4%	11,4+529,8%	1,8
Чистый долг	38,2+59,3%	24,0+142,0%	9,9+413,0%	1,9
Операционный денежный поток	-9,0−38,8%	-6,5−2,2%	-6,3−2216,7%	0,3
Долг / EBITDA ?	4,6×	4,2×	5,9×было 2,9×	2,9×
Чистый долг / EBITDA ?	4,0×	3,2×	2,8×	1,5×
Покрытие процентов	2,4×	3,4×	6,4×	2,6×
EBITDA-маржа	38,2%	32,5%	54,2%	87,0%

По итогам 2025 года выручка выросла на 7%, EBITDA выросла на 26%, чистая прибыль выросла на 25%. Долговая нагрузка выросла с 3,2× до 4,0× EBITDA,

По отчётности эмитента, МСФО · данные на 12.09.2026. Δ к прошлому году — под числом; заливка — сработал порог контроля; «—» — показателя в отчёте нет. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Показатель	Q4 2025	Q3 2025	Q2 2025	Q1 2025
Выручка	9,6	6,0	4,4	4,9
Валовая прибыль	3,5	2,6	1,7	2,5
EBITDA	3,4	2,7	1,9	1,5
Проценты к уплате	1,4	0,9	1,0	0,7
Активы	72,8	68,5	63,7	63,3
Капитал	9,2	8,1	7,8	9,2
Долг	43,6	41,3	35,3	33,9
Денежные средства	5,4	6,0	4,7	6,3
Чистый долг	38,2	35,3	30,6	27,6
Операционный денежный поток	-0,9	-4,1	-1,8	-2,1
Долг / EBITDA ?	12,7×	11,4×	9,3×	5,7×
Чистый долг / EBITDA ?	11,1×	9,7×	8,1×	4,6×
Покрытие процентов	2,5×	3,0×	1,8×	2,2×
EBITDA-маржа	35,7%	45,3%	42,9%	30,5%

Показатель	2024
Выручка	3,1
Валовая прибыль	0,5
Проценты к уплате	0,1
Активы	22,0
Капитал	3,7
Долг	11,5
Денежные средства	0,3
Чистый долг	11,2
EBITDA-маржа	10,7%

Облигации АПРИ

Выпуск	Цена	YTM	Купон	Погашение
АПРИ 2Р3	99.51%	42.95%	24%	14.09.2027
АПРИ 2Р10	92.52%	41.12%	25.5%	26.04.2030
АПРИ 2Р9	91.3%	40.79%	24%	06.02.2030
АПРИ 2Р8	87.66%	38.53%	24%	03.01.2029
АПРИ 2Р11	91.13%	36.09%	25%	13.08.2028
АПРИ 2Р13	88.69%	36.08%	24.5%	06.07.2029
АПРИ 2Р14	86.95%	35.57%	24.75%	08.03.2031
АПРИ 2Р12	90.63%	35.33%	25%	08.06.2029
АПРИ 2Р7	90%	34.87%	25.5%	17.01.2030
АПРИ 2Р2	98.39%	32.16%	24%	22.04.2027
АПРИ 2Р4	97.26%	30.63%	24%	17.12.2027
АПРИ 2Р1	100.46%	21.83%	24%	03.11.2026

Показаны 12 самых торгуемых из 14 выпусков эмитента.

Все выпуски эмитента → Открыть скринер →

Вопросы

Сколько стоит акция АПРИ?

Текущая цена на Мосбирже ≈15.72 ₽ (лот 10 шт). Цена меняется в течение торгового дня.

Есть ли у АПРИ облигации?

Да, на БондРадаре 14 выпусков облигаций эмитента, доходность до 43.0% — фиксированные выплаты по графику вместо дивидендной неопределённости. Таблица выпусков — на этой странице.

Чем облигации АПРИ отличаются от акций?

По облигации эмитент обязан платить купоны и вернуть номинал к дате погашения; по акции выплаты не гарантированы и зависят от решений компании. Облигации обычно менее волатильны — подробнее в статьях БондРадара.

Скринер облигаций БондРадара →

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Данные Московской биржи и открытой отчётности; флаги — образовательная интерпретация, не сигналы к покупке или продаже. Данные на 12 сентября 2026.

Загружаю ленту…