Что входит	Бесплатно	Pro
Скринер: свои фильтры	✓	✓
Скринер: умные подборки и стратегии	—	✓
Статьи и база знаний	✓	✓
Планировщик и «купонная зарплата»	2 расчёта/нед	безлимит
Новые облигации на бирже, календарь рынка, радар риска	—	✓
Портфель: импорт отчётов, календарь выплат	—	✓
Уведомления в Telegram и на почту	—	✓

АПРИ (APRI)

АПРИ (APRI) — застройщик жилой недвижимости, зарабатывает на продаже квартир в строящихся домах. Дивидендная доходность ≈3.6% по последней годовой выплате (0.59169517257 ₽ на акцию, отсечка 15 июля 2025), платит дивиденды с 2025 года. Высокий долг. У компании есть облигации с доходностью до 33.2%.

Цена16.37 ₽

Дивдоходность≈3.6%

Капитализация18 млрд ₽

Лот10 шт

Оборот сегодня0 млн ₽

Сегодня+0.5%

Неделя+0.1%

Месяц-5.2%

Год+22.6%

Стоимость компании за год+3 млрд ₽ (+22.6%)

EV?—

О компании

Рейтинг отозванBBB-|ru|BBB-.ruанализ БондРадара ⓘ

Долг/EBITDA

4.6×

Чистый долг/EBITDA

4.0×

Покрытие процентов

2.4×

EBITDA-маржа

38%

● в норме · ● внимание · ● риск · серые — справочно · наведите на метрику за порогами

Отчётность МСФО за 2025 год · выручка 25,0 млрд ₽

Полный разбор: долги, вывод

Долги
Общий долг — 43,6 млрд ₽, и выглядит пугающе, но большая его часть — это проектное финансирование: банк даёт деньги на стройку под залог авансов покупателей, которые лежат на специальных счетах (эскроу). Это стандартная схема для застройщиков, а вот чистый долг без этой части — в 4 раза превышает годовую операционную прибыль, что уже реальная нагрузка, требующая внимания.

Вывод
Настораживает один момент: прибыль есть, но живые деньги от операций — отрицательные, то есть реальных денег на счетах прибавляется меньше, чем показывает отчёт. Рейтингов от агентств нет, что дополнительно затрудняет оценку надёжности — инвестору стоит следить за динамикой продаж и темпами стройки.

Разбор от 01.07.2026 · данные из отчётности эмитента

Ключевые факты

Дивидендная доходность ≈3.6% на 29 июля 2026 — по последней годовой выплате: компания платит раз в год, 12-месячное окно её не захватило.

За последние 6 лет — 1 дивидендных выплат (глубина данных MOEX ~6–7 лет).

Капитализация 18 млрд ₽ — средняя компания.

🔴 На что обратить внимание: высокий долг.

У АПРИ есть облигации: доходность до 33.2% — вариант с фиксированным доходом (смотреть выпуск).

Дивидендный гэп: после отсечки цена обычно падает примерно на размер дивиденда — учитывайте при покупке «под дивиденды».

График цены · отметки дивидендов

● дивидендная отсечка · данные MOEX с 2024 г. · колесо — масштаб, зажать — сдвиг

Дивиденды по годам

Отсечка	На акцию	Дивдоходность
15 июля 2025	0.59169517257 ₽	4.3%

Дивдоходность — к цене акции на дату отсечки. Прошлые дивиденды не гарантируют будущих выплат. Данные MOEX (~6–7 лет истории).

Финансовая отчётность

МСФОРСБУ

Год9 месПолугодиеКвартал

суммы — млрд ₽

Показатель	2025	2024	2023	2022
Выручка	25,0+7,3%	23,3+250,9%	6,6+354,8%	1,5
Себестоимость	14,6+0,7%	14,5+289,8%	3,7+566,7%	0,6
Валовая прибыль	10,4+18,2%	8,8+201,4%	2,9+223,7%	0,9
Операционная прибыль	7,6+25,7%	6,0+106,8%	2,9+137,4%	1,2
EBITDA	9,6+26,5%	7,6+110,0%	3,6+183,5%	1,3
Проценты к уплате	4,0+80,2%	2,2+295,0%	0,6+17,1%	0,5
Активы	72,8+18,4%	61,5+83,0%	33,6+208,3%	10,9
Капитал	9,2+8,6%	8,5+68,4%	5,0+130,7%	2,2
Долг	43,6+36,7%	31,9+49,8%	21,3+469,5%	3,7
Денежные средства	5,4−31,7%	7,9−30,4%	11,4+529,8%	1,8
Чистый долг	38,2+59,3%	24,0+142,0%	9,9+413,0%	1,9
Операционный денежный поток	-9,0−38,8%	-6,5−2,2%	-6,3−2216,7%	0,3
Долг / EBITDA	4,6×	4,2×	5,9×было 2,9×	2,9×
Чистый долг / EBITDA	4,0×	3,2×	2,8×	1,5×
Покрытие процентов	2,4×	3,4×	6,4×	2,6×
EBITDA-маржа	38,2%	32,5%	54,2%	87,0%

По итогам 2025 года выручка выросла на 7%, EBITDA выросла на 26%, чистая прибыль выросла на 25%. Долговая нагрузка выросла с 3,2× до 4,0× EBITDA,

По отчётности эмитента, МСФО · данные на 29.07.2026. Δ к прошлому году — под числом; заливка — сработал порог контроля; «—» — показателя в отчёте нет. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Показатель	Q4 2025	Q3 2025	Q2 2025	Q1 2025
Выручка	9,6	6,0	4,4	4,9
Валовая прибыль	3,5	2,6	1,7	2,5
EBITDA	3,4	2,7	1,9	1,5
Проценты к уплате	1,4	0,9	1,0	0,7
Активы	72,8	68,5	63,7	63,3
Капитал	9,2	8,1	7,8	9,2
Долг	43,6	41,3	35,3	33,9
Денежные средства	5,4	6,0	4,7	6,3
Чистый долг	38,2	35,3	30,6	27,6
Операционный денежный поток	-0,9	-4,1	-1,8	-2,1
Долг / EBITDA	12,7×	11,4×	9,3×	5,7×
Чистый долг / EBITDA	11,1×	9,7×	8,1×	4,6×
Покрытие процентов	2,5×	3,0×	1,8×	2,2×
EBITDA-маржа	35,7%	45,3%	42,9%	30,5%

Показатель	2024
Выручка	3,1
Валовая прибыль	0,5
Проценты к уплате	0,1
Активы	22,0
Капитал	3,7
Долг	11,5
Денежные средства	0,3
Чистый долг	11,2
EBITDA-маржа	10,7%

Облигации АПРИ

Выпуск	Цена	YTM	Купон	Погашение
АПРИ 2Р7	100.03%	33.22%	29.5%	17.01.2030
АПРИ 2Р9	95.94%	32.35%	24%	06.02.2030
АПРИ 2Р3	99.31%	31.26%	24%	14.09.2027
АПРИ 2Р14	94.77%	30.6%	24.75%	08.03.2031
АПРИ 2Р13	95.69%	30.41%	24.5%	06.07.2029
АПРИ 2Р8	95.9%	30.22%	24%	03.01.2029
АПРИ 2Р4	97.25%	30.07%	24%	17.12.2027
АПРИ 2Р11	98.87%	28.98%	25%	13.08.2028
АПРИ 2Р12	98.7%	28.98%	25%	08.06.2029
АПРИ 2Р2	99.11%	28.67%	24%	22.04.2027
АПРИ 2Р5	98.96%	28.65%	24%	07.11.2028
АПРИ 2Р10	100.43%	28.28%	30.5%	26.04.2030

Показаны 12 из 14 торгуемых выпусков — отсортированы по доходности.

Все выпуски в скринере →

Вопросы

Какие дивиденды у АПРИ (APRI)?

Дивидендная доходность ≈3.6% годовых; последняя выплата 0.59169517257 ₽ на акцию, отсечка 15 июля 2025.

С какого года АПРИ платит дивиденды?

Первая выплата в наблюдаемой истории — 2025 год; всего 1 лет с выплатами. Полная таблица по годам — выше на этой странице.

Сколько стоит акция АПРИ?

Текущая цена на Мосбирже ≈16.37 ₽ (лот 10 шт). Цена меняется в течение торгового дня.

Когда покупать АПРИ «под дивиденды»?

Чтобы получить дивиденд, купите акцию не позднее чем за один торговый день до отсечки (режим Т+1). Учтите дивидендный гэп: после отсечки цена обычно снижается примерно на размер выплаты.

Стоит ли покупать акции АПРИ?

Это решение зависит от ваших целей и риск-профиля — БондРадар не даёт индивидуальных рекомендаций. На что обратить внимание: высокий долг. Полный разбор — в блоке «О компании».

Есть ли у АПРИ облигации?

Да, на БондРадаре 14 выпусков облигаций эмитента, доходность до 33.2% — фиксированные выплаты по графику вместо дивидендной неопределённости. Таблица выпусков — на этой странице.

Чем облигации АПРИ отличаются от акций?

По облигации эмитент обязан платить купоны и вернуть номинал к дате погашения; по акции выплаты не гарантированы и зависят от решений компании. Облигации обычно менее волатильны — подробнее в статьях БондРадара.

Скринер облигаций БондРадара →

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Данные Московской биржи и открытой отчётности; флаги — образовательная интерпретация, не сигналы к покупке или продаже. Данные на 29 июля 2026.