Что входит	Бесплатно	Pro
Скринер: свои фильтры	✓	✓
Скринер: умные подборки и стратегии	—	✓
Статьи и база знаний	✓	✓
Планировщик и «купонная зарплата»	2 расчёта/нед	безлимит
Новые облигации на бирже, календарь рынка, радар риска	—	✓
Портфель: импорт отчётов, календарь выплат	—	✓
Уведомления в Telegram и на почту	—	✓

ГЛОРАКС (GLRX)

Цена39.42 ₽

Сегодня+0.3%

Год-37.9%

Дивдоходность?—

График цены · отметки дивидендов

● дивидендная отсечка · данные MOEX с 2025 г. · колесо — масштаб, зажать — сдвиг

О компании

BBB+анализ БондРадара ⓘ

Девелопер жилой и коммерческой недвижимости, работает в Петербурге, Москве и регионах. За 1 полугодие 2026 года чистая прибыль головной компании — 108 млн ₽ против 2,3 млрд ₽ годом ранее, снижение в двадцать раз.

Выручка

22,6 млрд ₽

EBITDA

6,3 млрд ₽

EBITDA-маржа

28%

Чистый долг/EBITDA

7,8×

● в норме · ● внимание · ● риск · серые — справочно · наведите на метрику за порогами

Отчётность МСФО за 2 полугодие 2025 · выручка 22,6 млрд ₽

Полный разбор: долги, риски, вывод

Долги
По групповым показателям долговая нагрузка высокая: отношение долга к EBITDA около 6,4, покрытие процентов 1,65 — операционной прибыли хватает на проценты лишь в полтора раза. Для застройщика в фазе активного строительства это напряжённо.

Риски
Стандартный набор для девелопмента в текущем цикле: спрос ограничен дорогой ипотекой, проектное финансирование дорожает, а объекты нужно достраивать в срок. Отличие компании — экспансия в новые регионы, которая требует денег до того, как начнутся продажи.

Вывод
Рейтинги BBB+(RU) от АКРА и BBB+.ru от НКР — нижняя часть инвестиционного уровня, что соответствует сочетанию высокой нагрузки и падающей прибыли. Держателю облигаций стоит смотреть на покрытие процентов: при значении 1,65 запас невелик.

Разбор от 23.08.2026 · данные из отчётности эмитента

Дивиденды по годам

Отсечка	На акцию	Дивдоходность
Выплат за доступный период нет

Дивдоходность — к цене акции на дату отсечки. Прошлые дивиденды не гарантируют будущих выплат. Данные MOEX (~6–7 лет истории).

Финансовая отчётность

Стоимость компании за год−7 млрд ₽ (-37.9%)

EV?—

МСФОРСБУ

Год9 месПолугодиеКвартал

суммы — млрд ₽

Показатель	2025	2024	2023	2022	2021
Выручка	41,3+26,7%	32,6+138,0%	13,7+151,4%	5,5−20,9%	6,9
Себестоимость	26,5+34,5%	19,7+158,9%	7,6+129,9%	3,3−30,9%	4,8
Валовая прибыль	14,8+14,7%	12,9+111,8%	6,1+184,6%	2,1+1,9%	2,1
Операционная прибыль	11,4+30,0%	8,8+141,6%	3,6+1449,4%	-0,3−179,6%	0,3
EBITDA	14,1+36,9%	10,3+173,9%	3,8+1890,5%	-0,2−154,3%	0,4
Проценты к уплате	8,6+9,5%	7,8+147,8%	3,2+184,7%	1,1+61,6%	0,7
Активы	110+46,3%	75,2+24,3%	60,5+83,9%	32,9+99,4%	16,5
Капитал	7,2+214,0%	2,3+115,1%	1,1−50,0%	2,1+50,4%	1,4
Долг	89,9+71,6%	52,4+18,6%	44,2+75,4%	25,2+140,0%	10,5
Денежные средства	41,0+119,3%	18,7−28,1%	26,0+79,3%	14,5+200,8%	4,8
Чистый долг	48,9+45,1%	33,7+85,2%	18,2+70,1%	10,7+88,4%	5,7
Операционный денежный поток	-19,0−2323,5%	-0,8+95,2%	-16,5−44,7%	-11,4−22,1%	-9,3
Долг / EBITDA ?	6,4×	5,1×	11,8×	—	—
Чистый долг / EBITDA ?	3,5×	3,3×	4,8×	—	14,7×
Покрытие процентов	1,6×	1,3×	1,2×	—	0,6×
EBITDA-маржа	34,1%	31,6%	27,5%	-3,9%	5,6%

По итогам 2025 года выручка выросла на 27%, EBITDA выросла на 37%, чистая прибыль выросла на 146%.

По отчётности эмитента, МСФО · данные на 12.09.2026. Δ к прошлому году — под числом; заливка — сработал порог контроля; «—» — показателя в отчёте нет. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Показатель	Q4 2025	Q2 2025
Выручка	22,6	18,7
Валовая прибыль	7,1	7,6
EBITDA	6,3	7,8
Проценты к уплате	4,1	4,4
Активы	110	95,6
Капитал	7,2	4,6
Долг	89,9	44,7
Денежные средства	41,0	26,7
Чистый долг	48,9	18,0
Операционный денежный поток	-15,6	-3,4
Долг / EBITDA ?	14,3×	2,9×
Чистый долг / EBITDA ?	7,8×	1,2×
Покрытие процентов	1,5×	1,8×
EBITDA-маржа	27,8%	41,5%

Показатель	2024
Выручка	3,1
Валовая прибыль	2,5
Проценты к уплате	3,6
Активы	21,6
Капитал	5,3
Долг	15,9
Денежные средства	0,0
Чистый долг	15,9
EBITDA-маржа	128,1%

Облигации ГЛОРАКС

Выпуск	Цена	YTM	Купон	Погашение
sГЛОРАК2Р1	100.58%	21.06%	19.5%	21.12.2029
ГЛОРАКС1Р5	102.69%	21.05%	20.5%	11.07.2029
ГЛОРАКС1Р4	110.15%	19.39%	25.5%	24.03.2028
ГЛОРАКС1Р3	104.06%	17.91%	28%	27.01.2027

Все выпуски эмитента → Открыть скринер →

Вопросы

Сколько стоит акция ГЛОРАКС?

Текущая цена на Мосбирже ≈39.42 ₽ (лот 1 шт). Цена меняется в течение торгового дня.

Есть ли у ГЛОРАКС облигации?

Да, на БондРадаре 4 выпусков облигаций эмитента, доходность до 21.1% — фиксированные выплаты по графику вместо дивидендной неопределённости. Таблица выпусков — на этой странице.

Чем облигации ГЛОРАКС отличаются от акций?

По облигации эмитент обязан платить купоны и вернуть номинал к дате погашения; по акции выплаты не гарантированы и зависят от решений компании. Облигации обычно менее волатильны — подробнее в статьях БондРадара.

Скринер облигаций БондРадара →

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Данные Московской биржи и открытой отчётности; флаги — образовательная интерпретация, не сигналы к покупке или продаже. Данные на 12 сентября 2026.

Загружаю ленту…