Минфин с октября 2026 года привяжет семейную ипотеку к числу детей

Минфин РФ пересчитал параметры семейной ипотеки: с 1 октября 2026 года ставка и лимит кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания.

Для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставки составят от 12% годовых при лимите 12 млн рублей для семьи с одним ребёнком до 4% годовых при лимите 18 млн рублей для семей с пятью и более детьми. Для семей с двумя детьми ставка — 10% и 15 млн рублей, с тремя — 8% и 18 млн рублей, с четырьмя — 6% и 18 млн рублей. В остальных регионах страны условия будут другими. Появится и общий потолок: субсидировать кредит государство будет не дольше 15 лет. На строительство частного дома, его завершение и покупку земли под застройку ставка останется 6% годовых независимо от числа детей и региона.

С запуска программы в 2018 году банки выдали по ней льготные кредиты почти на 11 трлн рублей более чем 2 млн семей. Новые условия будут применяться только к договорам, заключённым после 1 октября 2026 года, уже выданные кредиты параметры не меняют.